什么是房屋安全鑒定?房子質量檢驗是應用一定的方式方法和方式，對其構造品質開展查驗測量，執(zhí)行動態(tài)性監(jiān)管，房屋安全鑒定又被稱為房子質量檢驗評定，就是指由具有資質證書的檢測單位對房子品質開展檢驗，評定，并出具匯報的全過程。房屋安全鑒定匯報便是依照產(chǎn)品質量檢測的標值，立足于客戶的規(guī)定，將獲取到的數(shù)據(jù)信息，按照我國或者制造行業(yè)標準的規(guī)范，以書面形式的方式展現(xiàn)出去的一種紙版文字。房屋安全鑒定匯報依據(jù)房子的檢驗內容，又可以分多鐘種類，那麼房屋安全鑒定匯報有哪些種類呢?下邊青島市建筑加固公司就與大伙兒共享一下房屋安全鑒定匯報的五種種類。

1.危房等級匯報。

實際檢測內容涉及到：住宅危房等級現(xiàn)狀檢測，住宅傾斜檢測，房子相對性地基沉降檢測，房子危房等級級別評定。

房子開展房子危房等級情況查驗的實際工作職責以下：

(1) 調研建筑物構造布局狀況。

(2) 房子危房等級情況調研。

(3) 房子歪斜及相對性地基沉降精確測量。

(4) 依據(jù)檢驗狀況，對建筑結構危房等級開展剖析鑒定。

(5) 明確提出目的性的有效檢修提議，并出示匯報。

6 房子毀壞狀況調研

2.安全系數(shù)匯報。

安全系數(shù)質量檢驗報告，除開危房等級查驗、傾斜檢測和相對性地基沉降檢驗以外，還應包含軸線部位審查、預制構件規(guī)格型號尺寸、重要預制構件材料抗壓強度、安全性能計算剖析、PKPM模型等。

建筑物的安全系數(shù)評定關鍵有兩大類：一個是在一切正常應用狀況下的建筑物安全系數(shù)評定，另一個是在產(chǎn)生地震情況下的建筑物安全系數(shù)評定。

3.抗震等級鑒定報告。

抗震等級檢驗報告，是在安全系數(shù)匯報的基本上，又更為的推進。大致而言，便是再安全性能測算剖析的情況下，做抗震等級列式計算和抗震等級鑒定。

第一級評定以宏觀控制和結構評定主導開展考核評價，第二級評定以抗震等級列式計算主導，融合結構危害開展建筑抗震等級工作能力考核評價。

房子考慮第一級抗震等級評定的各類規(guī)定時，房子可獲評考慮抗震等級評定規(guī)定，已不開展第二級評定;不然應由第二級抗震等級評定作出分辨。

4.災后重建鑒定報告。

與安全系數(shù)匯報不一樣，火災事故性匯報關鍵所在火災鑒定與剖析，涉及到著火步驟、點燃范疇、太過總面積，火災事故現(xiàn)場的溫度判斷;太過后結構損傷情況調查，包含混凝土表面色調、捶擊反映、混凝土開裂、漏筋、表面混疑土疏松狀況，鋼預制構件的形變拉伸應變狀況;對太過區(qū)混凝土工程和鋼預制構件搞好基本辨別定級。

5.重點檢驗報告。

房子重點檢測報告，主要是房子重點新項目檢測。重點檢測的內容在前面的四種質量檢驗報告里多多少少地有一定的牽扯，僅僅現(xiàn)如今獨立拿出來做為一項檢測內容。主要是房子重點新項目檢驗，例如，房子混凝土的強度檢驗，房子樓板厚度檢驗，保護層厚度薄厚這些。

從大致看，房屋安全鑒定分成之上五方面的內容。但依據(jù)具體必須，房子安全性鑒定報告還會繼續(xù)有別的方法，并并不是僅限于這五方面的內容，這還要大家依照現(xiàn)實情況做出相對的調節(jié)。當房子要做檢驗評定時，先要掌握房子所必須做的評定種類，那樣才可以了解房屋安全鑒定的花費。由于房屋安全鑒定評定企業(yè)全是依據(jù)房屋安全鑒定的種類來開展收費標準的，那樣的話小區(qū)業(yè)主才可以獲得自身必須的鑒定報告。